WIKI投資筆記

台灣的連鎖餐飲與飲品經過多年的成長市場已經接近飽和，像是上市櫃公司王品、F-美食、瓦城等等皆前往中國大陸發展，能夠搭上這波趨勢的廠商會有非常大的成長力道。F-鮮活近兩年的YOY約在30%，產能也持續的擴充，依然保有成長動能，需留意的是營收會隨季節有較大的變動。

鮮活控股股份有限公司為一專業水果食材飲品生產廠商，主要濃縮汁、粉及粒等 果汁飲 品原料，銷售範圍包括連鎖餐果汁飲品原料，銷售範圍包括連鎖餐業及食品加工廠，並透過地區經銷商作為通路，將產品銷售至中國大陸各地區飲料店及餐廳。經銷商客戶分佈於北京、上海、廣東、浙江、山東、遼寧、福建、江蘇、湖北、河南等地區。連鎖餐飲系統客戶較大則有85度C、都可(Coco)、有意思UES、快樂檸檬等等。

山隆通運股份有限公司創立於1975年，為島內最具規模的內陸運輸公司，近年來兩岸三地流通頻繁，山隆更將營運觸角延伸大陸內陸，於上海成立山通儲運公司，經營海峽兩岸及大陸內陸貨運事業，並結合子公司船務報關之發展，貫串成為一整體營運動脈。近年來，隨著台灣油品市場開放，山隆積極參與加油站業務，1998年於高雄小港自建加油站至今已近10年，除提供自有龐大車隊用油，亦帶給大眾消費者更多元的服務。

民國45年，陳國富夫婦以2000元台幣，從在一間五坪大的店面開始，逐漸發展成鐘錶業之龍頭。民國65年於三重市成立第一家「寶島眼鏡行」。民國70年正式以「寶島眼鏡公司」的名字，開創了眼鏡專業的連鎖經營。寶島眼鏡經營團隊，歷經二十年多的不斷努力，如今已是全世界最大華人眼鏡連鎖集團。民國90年，寶島公司為因應國內消費市場之變化及同業間價格競爭策略，逕行企業改造，首先引進眼鏡製造及在批發領域經營績效相當卓越之金可眼鏡集團，垂直整合上、中、下游順暢之產銷體系，由經營製造且在貿易批發及管銷通路經驗豐富之蔡國洲董事長接掌『寶島眼鏡』集團，並委由專業經理人蔡國彬先生擔任總經理一職，以全新的思維與觀念，用優質的服務、專業的技術與多樣的商品迎接市場激烈的競爭。

中菲電腦股份有限公司，成立於民國七十年，主要從事應用軟體系統整合與硬體設備銷售維護。公司客戶群遍及證券、金融、製造、運輸、服務、流通、買賣等行業，其中金融信託業務在台灣擁有高市佔率。

力泰建設企業股份有限公司初創於民國六十五年，專業從事於預拌混凝土之製造、加工，成立三十餘年來秉持著品質、專業、服務的經營理念，毅然斥資引進日本一流全套自動化設備，操作全部電腦控制，自動化生產，應擁有龐大車隊，建構完整運輸網。

保綠資源股份有限公司係於2009年11月設立於英屬開曼群島，主要係為回台申請上櫃所進行之組織架構重組而設立。重組後本公司成為正原公司及GREENCYCLE之控股公司，並於2011年6月投資設立GRAND OASIS。正原公司係成立於西元 1988 年，位於馬來西亞最大國際海港-巴生港，處於進出口便利之戰略位置。正原公司擁有先進的生產設備及自動化生產流程，年產量約 15,000 噸，已成為亞洲主要的再生膠、膠粉及膠粒之製造商之一。目前約有 39.12%的產品將外銷到臺灣、日本、中國、菲律賓、越南、印尼、中東、新加坡及其他海外市場，並取得 Continental(德國馬牌)及 SUMITOMO(日本住友)等大廠認證。另公司於 101 年 7 月為拓展台灣地區營運據點，取得為愷股份有限公司 100%股權，為愷公司主要係從事廢輪胎回收處理。

利奇機械工業股份有限公司創立於民國62年，公司為呼應政府「促進產業升級」的指導原則，近年來致力於新產品的研究及開發，提高產品品質及價值。1992年更為提高自製率而增資新台幣2億元。1993年投資設立南崗廠，除增加變速線之生產線外，主要再投資剎車膠及塑膠射出生產線，以提高自製率並降低成本。為擴大市場並順應大陸地區之客戶需求，於1996年與其他國際級之投資公司共同成立利奇國際有限公司，並於隔年正式投資設立英隆機械(昆山)有限公司，提供華中華北地區之自行車組車廠所需之各式零件。2002年英隆公司已開始獲利，因此於2003年再獨資籌設隆達機械（深圳）有限公司，以服務華南地區之自行車組車廠。

前陣之友人提到退休後想當包租公與包租婆，讓我想起之前做過一年的包租公，今天來分享套房投資經驗。

2008年的時候我在中原大學的週邊買下一戶七間套房的房子，購置成本為400萬(包含仲介費、契稅、代書費等等費用)，另外花費裝潢100萬(包含施工、電器、家俱等等)，而一年出租的租金為40萬，用簡單的公式來看40/(400+100)=8%，好像是不錯的報酬率，不過這樣完全忽略了成本，請接著看下去。

台灣高速鐵路股份有限公司（簡稱台灣高鐵公司），前身為大陸工程、富邦集團、東元集團、太電集團及長榮集團為競逐台灣南北高速鐵路經營權而投資集資組成的「台灣高鐵聯盟」，在1998年由中華民國政府手中接下台灣高速鐵路興建計畫，特許營運期為35年。101 年為本公司邁入營運的第 6 年，高鐵一日生活圈已經深入民眾的日常生活，徹底改變了國人的生活型態。

一、有關於網路或部落格散佈傳遞證券投資資訊是否違法問題，主要係由「證券投資信託及顧問法」為規範依據。

例如：「證券投資信託及顧問法」第107條規定：「有下列情事之一者，處五年以下有期徒刑，併科新臺幣一百萬元以上五千萬元以下罰金：一、未經主管機關許可，經營證券投資信託業務、證券投資顧問業務、全權委託投資業務或其他應經主管機關核准之業務。」

皇田工業股份有限公司創立於民國68年，民國92年上櫃成功，現為大中華區最大之汽車遮陽簾生產製造銷售廠。除在台灣台南設有製造廠外，於大陸昆山及美國亦有設廠，並於德國、韓國各設有營業據點。

三芳化學工業股份有限公司創立於西元1973年，位於楠梓交流道旁，為世界運動之領導品牌NIKE、adidas、PUMA..等廠家之全球策略材料供應商之一；更是世界第一大運動鞋人工皮革製造商。三芳擁有世界一流的表面加工處理技術及優異的研究開發能力，能迅速提供顧客多樣化的產品組合，產品領域更從PU合成皮邁向近似真皮之人工皮革。

數字科技股份有限公司於民國 96 年設立，主要經營業務為網路交易平台及網路成衣販售服務。旗下主要入口網站為：(1) 8591 寶物交易網：台灣最大的線上遊戲虛擬寶物交易平台，網羅四十萬有強大消費能力的遊戲玩家。採用 C2C 商業模式，為網絡遊戲玩家們提供一個安全、快速、豐富的寶物交易平臺。(2) 591房屋交易網：提供房屋租賃、房屋買賣、裝潢廠商廣告發佈及查詢服 務，是一個台灣領先的房地產及居家服務平台。(3) 8891 汽車交易網：提供中古車買賣信息發佈及查詢、新車信息查詢、汽車百貨交易服務。(4) 101 原創 T 恤網站：提供有設計感及品質講究的 T 恤供消費者選購。

1996年起，創辦人楊基寬先生觀察到當時報紙、職務介紹所、徵才紙條等的求職管道，無法提供現代化、系統化、人性化的服務來滿足企業求才與個人求職過程的需求，因此，創辦104人力銀行。公司為了提供企業客戶全方位的人力資源產品及服務，推出了一系列多元化的人力資源產品及服務。其中包括，加值服務、從高階獵才到基層選才的專業招募顧問服務、人資系統、人才派遣與薪資管理等服務。

瑞穎股份有限公司成立於八十六年，是一家生產軸承的製造商。主要產品有車庫門使用之滾動軸承、手推車使用之滾動軸承、自動倉儲使用之滾動軸承。